不動産投資の利回りとは何ですか?

利回りは、不動産投資においては、投資額に対する賃料収入の割合をいいます。 これには、「表面利回り」と「実質利回り」の二つがあり、通常、正確な投資対象（賃貸物件）の収益力は「実質利回り」で見ます。

投資の種類別の平均的な利回りは頭に入れておくべきですか?

特に、投資の種類別の平均的な利回りは頭に入れておくか、このページをブックマークするなどして参照できるようにしてください。 平均的な利回りを下回る商品に魅力がないことはもちろんですが、大きく上回る商品にはリターンとリスクも付きまといます 。 良い投資商品を選ぶときの参考にしてくださいね。

利回りとは何ですか?

利回り は、資産運用において、投資元本に対する収益の割合をいいます。 これは、債券投資や株式投資、不動産投資などで使われる概念（用語）で、一定期間に得られた収益（利子・配当・賃料等）を元本（投資金額）で割り、通常は１年間の率（％）で表示された「年利回り（年換算したもの）」となっています。 利回りとは、資産運用の際に使われる尺度で、投資した元本に対する収益の割合をいい、資金の貸借において主に使われる「 金利 」に相当する概念となっています。 また、利回りと関連した用語で、微妙に異なるものに「 利率 」がありますが、利率は 元本 に対する 利息 の割合のことをいい、通常は年換算した「 年利率 」となっています。

投資信託の利回りとは何ですか?

利回りは、投資金額に対する収益の割合のことをいいます。 この収益には「利息」だけでなく、投資商品を売却した場合に得られる「売却損益」も含みます。 また、通常は1年間の「年利回り」のことを利回りと呼ぶことが多いです。 一般的に、利率は、債券や預金に対して使われる言葉のため、投資信託では利率とは言いません。 代わりに投資信託では「分配金」という仕組みがあります。 分配金は、投資信託の運用期間を通じて変動した基準価額（投資信託の価値）に応じて運用会社の判断で支払われます。 ここでは100万円投資をして、1年後に4万円の分配金を受け取り、101万円で売却したケースでの、利回りを考えてみましょう。 100万円の投資をして、1年後に101万円で売却しているので、このときの売却益は1万円になります。